Blog

Firma w domu a podatek od nieruchomości – skutki podatkowe firmy w domu

firma w domu a podatek od nieruchomości

Czy prowadzenie firmy w domu wpływa na wysokość podatku od nieruchomości? To pytanie ciągle tworzy wiele wątpliwości. W tym artykule dowiesz się, kiedy firma w domu może być skutkiem wyższego podatku od nieruchomości i jak można tego uniknąć.

Domowa działalność a podatek od nieruchomości

W przypadku prowadzenia domowej działalności gospodarczej może nastąpić zmiana kwalifikacji nieruchomości, z uwagi na wyłączenie części lub całkowite odejście od funkcji mieszkalnej na rzecz funkcji komercyjnej. W konsekwencji może to skutkować wzrostem podatku od nieruchomości, który jest pobierany przez gminę. Wysokość podatku zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia nieruchomości, jej lokalizacja oraz przeznaczenie. Warto zatem zwrócić uwagę na konsekwencje zmiany sposobu użytkowania nieruchomości i w razie potrzeby skonsultować się z doradcą podatkowym.

Jak uniknąć wzrostu podatku od nieruchomości?

Aby uniknąć wzrostu podatku od nieruchomości w związku z prowadzeniem firmy w domu, należy przede wszystkim dokładnie sprawdzić, czy prowadzenie działalności gospodarczej wpłynęło na zmianę kwalifikacji nieruchomości. Jeśli tak, warto skonsultować się z doradcą podatkowym, który pomoże oszacować wysokość podatku i podpowie, jakie kroki należy podjąć, aby zmniejszyć jego wysokość. Jeżeli szukasz pomocy w tym zakresie, skontaktuj się z biurem podatkowym w Lublinie.

Kogo i czego dotyczy podatek od nieruchomości?

Informacja o tym, jakie nieruchomości podlegają opodatkowaniu, zawarta jest w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych z dnia 12 stycznia 1991 r. Zgodnie z nią, podatek od nieruchomości dotyczy:

  1. Części budynków mieszkalnych, na przykład mieszkań.
  2. Budowli, na przykład tuneli, mostów.
  3. Budynków, na przykład domów, obiektów handlowych.
  4. Gruntów.
  5. Części budowli.
    Osoby fizyczne, osoby prawne, w tym spółki, są objęte obowiązkiem podatkowym, który wynika z posiadania praw do określonych typów nieruchomości. Dotyczy to tych, którzy:
  6. Uzyskali status posiadaczy nieruchomości samoistnych.
  7. Użytkują określony rodzaj nieruchomości wieczyście.
  8. Dzierżawią nieruchomość, która jest publiczną własnością.
  9. Posiadają prawo do własności do budynku.

Jak jest ustalany podatek z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej?

Podatek od nieruchomości naliczany jest przez gminę. Każda osoba, która podejmuje decyzję z prowadzeniem działalności gospodarczej w swoim mieszkaniu, musi to zgłosić do gminy. Jest to koniecznie w celu ustalenia, czy mieszkanie zostanie przekształcone w lokal użytkowy. Stawka podatku nie jest jednoznaczna. Zależy ona od decyzji gminy i od ustalonych stawek. Przykładowo, w 2021 r. stawka podatku od nieruchomości była równa 0.85 zł za m2 dla budynków mieszkalnych, a dla budynków z prowadzoną działalnością gospodarczą wynosi aż 24,84 zł za m2. W celu lepszego poznania tego tematu warto skorzystać z usług księgowych w Lublinie.

Co jeszcze warto wiedzieć w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w domu?

Prowadząc działalność gospodarczą w domu, trzeba pamiętać, aby dokładnie rozliczać koszty związane z prowadzeniem firmy. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie ulgi na podatku dochodowym. Należy mieć na uwadze, że jednak nie wszystkie koszty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów na podatku dochodowym.

Najnowsze wpisy